遊休地にマンションを建設するとなると、数億円の初期投資が必要になります。
コインパーキングや月極駐車場は、規模や設備にもよりますが、最低で数十万円台から、安価な初期投資で運営ができます。なお、一括借り上げで、名城パーキングがコインパーキングや月極駐車場を運営する場合は、初期投資0円から着手でき、賃料収入が得られます。
※プラン、条件により駐車場舗装費用はオーナー様負担となります。

コインパーキングや月極駐車場はすぐに更地にすることができるため、売却やマンション建設などに用途転換をする可能性があっても、すぐに対応することが可能です。
「マンション建設の半年間だけ」といった期間限定の土地活用にもコインパーキングは適しています。

マンション経営の場合は、建物や設備の故障、入居者同士のトラブルなど、様々なトラブルに対処する必要があります。コインパーキングや月極駐車場は、マンションに比べるとトラブルは格段に少ないです。
なお、名城パーキングにコインパーキングや月極駐車場の運営を委託する場合はトラブル対応も名城パーキングが行います。

マンションは経年劣化により価値が減少します。
また、修繕状況や稼働率によっても価値が減少します。
コインパーキングや月極駐車場なら、更地とほとんど変わらないため、地価変動以外の要素で価値が減少することはありません。
相続する際は、コインパーキングや月極駐車場として相続することも、土地を更地にして売却・現金化することもできます。

狭い土地、横に長い土地、角地、三角形の土地など、
マンションなどの建設が難しそうな土地でも、コインパーキングや月極駐車場なら実現できる可能性があります。
面積は30坪から検討可能です。